一、老家的宅基地户口迁出怎么确权?
户口迁出,宅基地不再确权,但上面的房屋可以确权继续使用。
二、户口不在原籍怎样宅基地确权?
根据《土地管理法》规定:民族允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。
原来的民房如果是合法建筑,根据房地一体的规则,是可以进行确权。
然而要注意,如果户口不在农村,这个房子规则上该房屋不得翻建、改建、扩建、重建,如果倒了,宅基地就会被村里收回的,因此需要赶紧修缮好,如果宅基地上没有房屋,单就宅基地使用权是不能进行确权的。
三、户口不在本村的宅基地怎么确权?
只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。
四、户口不在农村宅基地怎么确权?
宅基地确权是指户籍在本村的且符合一户一宅的农户,因此户口不在农村的不能确权。
五、户口不在本村宅基地怎么确权?
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条规定,非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定,民族保护进城农户的土地承包经营权。承包期内,承包农户进城落户,纳入城镇住房和社会保障体系的,支持引导其按照民族有关规定转让土地承包权益。引导支持其按照自愿有偿规则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。说到底,是否保留土地承包经营权,由农民选择而不代替农民选择。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而进步土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
以上是我对这个难题的回答,希望对无论兄弟们有所帮助,谢谢。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条
承包期内,发包方不得收回承包地。
民族保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿规则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而进步土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
六、户口不在农村 宅基地
户口不在农村 宅基地
户口迁移新政策: 不在农村怎样办理宅基地?
近年来,随着城市化进程的不断推进,许多人的户口不再在农村,而是在城市居住。然而,许多人仍然希望保留农村户口并享受农村宅基地政策的补贴和权益。那么,对于那些户口不在农村的人来说,他们怎样办理宅基地呢?这篇文章小编将介绍户口不在农村的人怎样办理宅基地以及相关政策的解读。
开门见山说,户口不在农村的人并不具备享受农村宅基地政策的资格。按照现行政策规定,只有农村户口的人才有权在村集体所有的宅基地上建房居住。然而,为了解决城市居民在乡村建房的需求,民族出台了一系列政策以扩大宅基地政策的覆盖范围。
根据最新的政策规定,户口不在农村的人在满足一定条件下,也可以办理宅基地。对于那些有梦想在农村建房的城市居民来说,他们可以通过与农村村委会签订土地使用权转让协议,以租赁或购买土地使用权的形式办理宅基地。这一政策的出台在一定程度上解决了城市居民办理宅基地的难题,让更多人能够享受到宅基地政策的权益。
户口不在农村办理宅基地的条件
要办理宅基地,户口不在农村的人需要满足下面内容条件:
- 自愿乡村建房梦想:城市居民必须自愿愿意在农村乡村建房,并愿意接受农村土地使用权转让协议。
- 与村集体签订土地使用权转让协议:城市居民需要与农村村委会签订土地使用权转让协议,明确土地使用和建房的相关权益。
- 符合当地土地规划和建设要求:在办理宅基地时,城市居民需要遵守当地土地规划和建设要求,确保建房符合相应的规定。
- 支付相关费用:户口不在农村的人需要支付相应的土地使用权转让费用以及其它相关费用,具体费用以当地政策为准。
户口不在农村办理宅基地的流程
户口不在农村的人办理宅基地的具体流程如下:
- 与农村村委会联系:城市居民开头来说需要与所在村的村委会联系,了解相关政策和条件。
- 提交申请材料:城市居民需要准备相关的申请材料,包括身份证、户口本等证明材料,并提交给村委会。
- 签订土地使用权转让协议:经过初步审核,若符合条件,城市居民需要与村委会签订土地使用权转让协议,明确土地使用和建房的权益。
- 缴纳费用:根据当地政策规定,城市居民需要支付相应的费用,包括土地使用权转让费用等。
- 办理手续:完成费用缴纳后,城市居民需要按照当地规定的程序办理建房手续,包括土地规划审批、建设方案审批等。
- 开始建房:获得相关批准后,城市居民可以开始在宅基地上建房,并享受相应的农村宅基地政策。
宅基地政策的优势与限制
户口不在农村的人办理宅基地可以享受到一定的优势,也存在一定的限制。
宅基地政策的优势包括:
- 政策补贴:符合条件的城市居民办理宅基地后,可以享受到相应的政府补贴和扶持政策,减轻经济负担。
- 农村资源:办理宅基地可以让城市居民享受到农村的天然环境和资源,远离城市的喧嚣。
- 投资收益:合理利用宅基地可以进行农业种植或者养殖等经营活动,获得一定的经济收益。
然而,宅基地政策也存在一些限制:
- 土地使用期限:一般宅基地的土地使用期限较短,通常为30年左右,期满后需要办理续期手续。
- 土地性质限制:宅基地的土地性质为农村村集体所有,不能用于商业用途。
- 村委会批准限制:办理宅基地需要经过村委会的批准,审核和审批经过相对繁琐。
小编归纳一下
户口不在农村的人想要办理宅基地并不是一件困难的事务,只要满足相关条件,和当地农村村委会沟通合作,就可以顺利办理宅基地手续,并享受到农村宅基地政策的权益。然而,在办理经过中,也需要留意相关政策规定和限制,确保自己的权益和利益不受到损失。
七、户口不在村里,祖宅怎样确权?
谢邀!
关于题主的情况,可以查看《确定土地所有权和使用权的若干规定》。
上述文件规定:非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
题主作为城镇居民,虽有权依法继承或受遗赠而取得农村宅基地使用权,但毕竟不具备农村集体经济组织成员的身份,房屋如果未获得批准就拆除重建,是不予确权的。
希望我的回答能够帮助无论兄弟们!
八、宅基地确权外地户口怎么确权?
不能。由于宅基地只有村民集体组织成员才能申请宅基地,外地户口人员不是村集体组织成员,无权申领宅基地。
九、父子不在一个户口上宅基地确权谁?
审查农村宅基地审批文件,审批给谁就确权给谁。
十、户口不在农村能确权吗?
户口不在农村了,村集体就不能给你分配土地了,连台基都要收回,也就是你已经与原来的村集体无任何瓜葛,你还怎么去确权,难道农村的地会分给城里人?
